Apa Itu NJOP? Kenali, Sekilas Mengenai NJOP atau Nilai Jual Objek Pajak


Bagi Anda yang sedang berniat membeli rumah ataupun investasi properti, maka Anda tentu mengenal istilah Nilai Jual Objek Pajak atau NJOP. Secara sederhana, NJOP yaitu taksiran harga rumah dan juga bangunan yang dihitung berdasarkan luas dan zona rumah serta bangunannya.


Jika Anda ingin melakukan transaksi jual-beli rumah, maka NJOP merupakan hal yang penting untuk dipahami. Sebab, dengan mengetahui NJOP, maka Anda akan mengetahui seberapa besar dana serta pajak yang akan ditanggung dari transaksi jual beli properti atau rumah tersebut. Apabila Anda ingin mengetahui lebih banyak tentang NJOP ini, maka Anda bisa langsung menuju link ini https://artikel.rumah123.com/

Nah, untuk lebih mengetahui secara lengkap lagi mengenai NJOP, maka silakan juga Anda  simak penjelasannya di bawah ini.

 Apa itu NJOP dana bagaimana cara menentukannya?


Apa itu NJOP? NJOP merupakan harga rata-rata yang akan didapatkan dari hasil transaksi jual beli properti. Seperti disinggung sekilas di atas, maka NJOP merupakan taksiran harga suatu properti yang telah dihitung berdasarkan luas dan zona rumah serta bangunan. NJOP itu ditentukan berdasarkan perbandingan harga dengan objek lainnya yang sejenis. Jadi, semakin mahal harga pasaran rumah dan juga bangunan di suatu kawasan, maka akan semakin tinggi pula NJOP-nya.

Berdasarkan Undang-Undang Nomor 28 pada Tahun 2009 tentang Pajak Daerah dan Retribusi Daerah. Maka untuk NJOP tersebut digunakan sebagai dasar dari penghitungan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) yang wajib disetor setiap tahunnya. Apabila sebuah transaksi jual beli properti terjadi, maka NJOP akan bisa ditentukan berdasarkan tiga hal berikut ini:


  • Perbandingan dengan objek pajak lainnya yang sejenis. Penentuan NJOP itu bisa diperoleh dari perbandingan dengan objek pajak lainnya yang sejenis dan juga berdekatan secara letak dan sudah diketahui juga nilai jualnya.
  • Apa itu NJOP, ada yang berupa NJOP pengganti maka cara ini dilakukan untuk mendapatkan NJOP berdasarkan hasil dari pendapatan ataupun pemasukan dari objek pajak yang dinilai.
  • Sebuah nilai perolehan baru. Dengan cara seperti ini, maka Anda perlu menghitung terlebih dahulu total biaya yang akan dikeluarkan untuk mendapatkan objek pajak tersebut. Namun, sebelum penentuan NJOP, maka Anda juga perlu melihat kondisi fisik dari bangunan yang akan dijadikan objek pajak tersebut. Jika terjadi penyusutan, maka total biaya yang sudah Anda keluarkan tersebut untuk membuat objek pajak harus dikurang sesuai dengan penyusutan kondisi fisik bangunan.

Apa itu NJOP? Maka biasanya NJOP itu ditetapkan untuk menghitung besaran pajak terutang, yang mana disesuaikan dengan kondisi objek pajak pada 1 Januari Tahun Pajak. Artinya, jika besaran NJOP harus telah rampung ditetapkan sebelum 1 Januari Tahun Pajak. Sehingga fiskus bisa menetapkan berapa besaran PBB yang terutang atas tiap objek pajak yang ada di wilayahnya.

NJOP tersebut juga ditetapkan berdasarkan pada Surat Keputusan Kepala Daerah, baik itu Gubernur, Bupati, ataupun Walikota. Biasanya, untuk NJOP tanah ditetapkan dengan satuan rupiah per meter persegi tanah yang menjadi objek. Tentu hal tersebut disesuaikan juga dengan lokasi tanah yang tercermin dalam zona nilai tanah (ZNT). Zona nilai tanah ini digunakan sebagai acuan harga jual tanah.

Sementara, bagi Anda yang ingin mengetahui apa itu NJOP, maka NJOP bangunan ditetapkan berdasarkan biaya per meter persegi, material, dan juga upah yang ada pada tiap komponen pada bangunan tersebut. Dalam pengelolaan PBB sektor Perkotaan dan Pedesaan (PBB P2) maka hal ini lebih dikenal sebagai Daftar Biaya Komponen Bangunan (DBKB).

Mengintip Spesifikasi Dibalik Harga Verza 150 yang Rendah


Perkembangan dunia otomotif sekarang ini semakin membuat para produsen motor lebih aktif menawarkan berbagai produk terbaik mereka. Seperti halnya Honda yang tidak pernah henti menawarkan penyegaran dalam bentuk kendaraan paling baru. Dari kelas sport, Honda memberikan tawaran menarik kepada masyarakat dengan harga kendaraan yang rendah tetapi kualitas tinggi. Ya, Honda Verza 150 bisa menjadi pilihan terbaik Anda. Berkualitas baik tetapi harga Verza 150 sendiri tidak melebihi motor sport dikelasnya, masih berada sekitar 20 jutaan. Murah bukan?


Jika melihat ke belakang, kemunculan produk Verza di masyarakat cukup diterima baik meskipun angka penjualan masih belum bisa menyamai saudaranya. Tetapi hal itu tidak menjadi masalah bagi Honda, apalagi Verza masih merupakan produk baru yang dirilis pertama kalinya tahun 2013 yang lalu. Meskipun begitu track record dari Verza masih terbilang baik, hingga mampu mematahkan anggapan banyak orang mengenai produk gagal dari Honda. Apalagi beberapa waktu yang lalu mulai dilakukan penyegaran yang menjadikan motor sport tersebut berevolusi menjadi unggulan dikelasnya.

Bisa menjadi jawaban, ketertarikan banyak masyarakat dengan motor Verza pasti tidak jauh dari tawaran harganya. Seperti yang dipahami bersama, hanya Honda yang mampu menawarkan produk kelas sport berkapasitas 150 cc tetapi dengan harga yang tidak lebih dari 20 jutaan. Hal itu tentu langsung mengalahkan para kompetitornya seperti Yamaha Byson ataupun Vixion yang jauh lebih mahal. Dengan harga Verza 150 tersebut, Honda menawarkan dalam beberapa pilihan warna seperti:

  1. Macho silver.
  2. Masculine black.
  3. Bold red.

Dari segi tampilan baru, bukan saja warna yang lebih menarik tetapi juga dikemas dengan desain yang lebih dinamis. Hal itu dikarenakan Honda selalu melihat tren dan mengikuti perkembangan gaya hidup masyarakat millennial. Dengan hadirnya motor tersebut juga semakin menambah deretan panjang kelas sport atau lebih kepada naked bike di Indonesia. Bagi Anda yang berminat untuk memiliki kendaraan harga yang rendah kelas sport tetapi kualitas oke, Honda Verza bisa menjadi pilihan yang tepat. Tetapi sebelumnya Anda tetap harus mempertimbangkan terlebih dahulu seperti apa kelebihan dan kekurangan didalamnya agar tidak menyesal. Bagaimana, justru semakin tertarik saat ini?

Magnetic key shutter, bank angle senso, sprocket chain stopper, dan masih banyak lagi lainnya merupakan fitur andalan dari Verza. Dari ulasan diatas dapat disimpulkan jika Honda mampu memberikan solusi masyarakat yang ingin motor sport kelas tinggi tetapi dengan harga yang terjangkau. Untuk update harga Verza terbaru sebelum membeli, bisa langsung saja kunjungi Moladin. Menjadi aplikasi atau situs otomotif terbesar dan pertama di Indonesia, jadi dalam berbagai hal bisa menjadi solusi utama. Apalagi ketika Anda membeli motor melalui Moladin, banyak kesempatan promo yang menguntungkan.



Tak Selalu Buruk, Arti Mimpi Meninggal Ternyata Bisa Bermakna Baik

Tak Selalu Buruk, Arti Mimpi Meninggal Ternyata Bisa Bermakna Baik

Banyak orang yang menganggap arti mimpi meninggal selalu buruk, terlebih jika orang yang meninggal adalah orang tercinta. Melihat orang tercinta meninggal pasti membuat kita merasa sedih dan terpukul, tapi hal ini berbeda jika di dalam mimpi. Ternyata, mimpi ini tidak selalu bermakna buruk.

1. Awal dan Akhir yang Baru

Meninggal dunia merupakan akhir dari kehidupan kita di dunia dan menjadi awal kehidupan di alam kubur. Hal ini sering dijadikan makna mengapa kita bermimpi meninggal. Awal dan akhir yang baru ini bisa terjadi dalam berbagai aspek kehidupan, bisa dalam hal pekerjaan, hobi, percintaan atau lainnya.

Misalnya saja dalam hal pekerjaan. Mimpi ini mungkin menjadi pertanda bahwa pekerjaan kita sebelumnya akan segera berakhir karena alasan tertentu. Namun, tidak perlu khawatir karena kita akan segera mendapatkan pekerjaan lain yang mungkin lebih bagus dan sesuai dengan keinginan kita.

2. Mendapatkan Kelancaran Rezeki

Bermimpi kekasih meninggal pasti membuat kita merasa khawatir dan tidak ingin hal tersebut menjadi kenyataan. Meskipun terasa menyedihkan, tapi siapa sangka jika mimpi buruk ini bisa menjadi pertanda baik, yaitu Anda akan mendapatkan kelancaran rezki. Rezeki tidak melulu masalah uang, tapi bisa kenikmatan lainnya.

Terlebih jika ini berkaitan dengan kekasih Anda, mungkin Anda akan segera dilamar, mendapatkan kejutan dari kekasih atau pekerjaan yang dapat mendatangkan rezeki lebih melimpah. Jadi, Anda tidak perlu merasa sedih setelah bermimpi kekasih meninggal, cukup berdoa saja jika hal tersebut menjadi pertanda yang baik.

3. Pertanda Sebuah Teguran

Mimpi meninggal memang membuat kita merasa tidak nyaman, sedih, takut dan khawatir. Hal ini bisa menjadi refleksi diri bahwa selama ini ada kesalahan yang mungkin telah kita lakukan hingga membuat kita merasa takut. Dengan mimpi ini, kita kembali diingatkan untuk selalu mawas diri.
Arti mimpi meninggal ini bisa menjadi teguran bagi Anda untuk mengingat kesalahan yang mungkin pernah Anda lakukan dan belum ada perbaikan hingga sekarang. Saat inilah waktu yang tepat bagi Anda untuk memperbaiki diri dengan meninggalkan kesalahan-kesalahan yang pernah Anda lakukan sebelumnya.

4. Akan Terjadi Perubahan Besar

Meninggal dunia dalam kehidupan nyata akan membawa perubahan besar bagi orang-orang di sekitarnya. Hal ini juga terjadi ketika Anda bermimpi meninggal karena bisa menjadi simbol akan terjadi perubahan besar dalam hidup Anda. Perubahan ini memiliki makna yang luas, terkandung dengan kondisi tiap orang.

Perubahan besar bisa bermakna akan ada kelahiran keluarga baru, pencapaian besar dalam pekerjaan, mendapatkan rezeki yang tidak diduga dan lain sebagainya. Perubahan yang dimaksud ini memiliki makna yang positif jadi Anda tidak perlu khawatir.

Demikian arti mimpi meninggal yang tidak selalu bermakna buruk, tapi justru memiliki makna yang baik. Jika Anda ingin mendapatkan informasi menarik lainnya, kunjungi saja Magazine Orami di orami.co.id.

Beberapa hal yang Wajib Anda Ketahui Dalam Hitungan Simulasi KPR

Beberapa hal yang Wajib Anda Ketahui Dalam Hitungan Simulasi KPR

Menggunakan KPR dalam membeli sebuah rumah merupakan solusi yang paling banyak digunakan, oleh beberapa orang ketika ingin membeli rumah impian. Saat ini membeli rumah bukanlah sebuah perkara sulit lagi, karena KPR akan memberikan anda dana talang dari kredit yang anda gunakan, ketahulilah terlebih dahulu perhitungan simulasi KPR, sebelum anda memastikan untuk menggunakannya.

Penggunaan kartu kredi saat ini memang sangat bermanfaat, anda bisa menggunakannya dalam berbagai aktifitas kebutuhan sehari-hari. Bahkan saat ini anda bisa menggunakan kartu kredit untuk membeli sebuah rumah, sehingga rumah impian yang saat ini anda nantikan dapat dengan mudah didapatkan, terutama dengan adanya dana talang yang diberikan oleh kredit.

Ketahui Kapasitas Kredit Sesuai Dengan Harga Rumah


Tentunya anda akan membutuhkan sebuah rumah, yang dapat memenuhi sebuah impian yang selama ini anda targetkan untuk membeli rumah. Ada beberapa hal yang harus anda perhatikan ketika akan membeli sebuah rumah, sehingga nantinya anda tidak perlu keteteran untuk membayarkan slip cicilan di setiap bulannya, dengan memperhatikan beberapa hal berikut ini.

Yang pertama adalah perhatikan kemampuan finansial anda, memang dalam membeli rumah menggunakan kredit, anda akan mendapatkan dana yang diberikan oleh bank, sesuai dengan tenor pinjaman maksimal anda. Namun, anda juga harus mengerti dengan tenor tersebut, maka anda akan membutuhkan harga rumah yang sesuai dengan kemampuan yang anda miliki.

Untuk yang kedua adalah memperhatikan kemampuan anda, untuk memenuhi semua kebutuhan anda diluar dari cicilan yang harus dibayarkan. Nantinya anda akan memikirkan beberapa hal lain selain dari kredit rumah tersebut, anda bisa memulai untuk melakukan perhitungan tentang pengeluaran yang akan anda butuhkan selama beberapa bulan terakhir untuk meminimalisirnya.

Pilih Jenis KPR Sesuai Kebutuhan


1. KPR subsidi

Saat ini memang banyak sekali cara untuk membeli rumah, termasuk kemudahan untuk mendapatkan dana yang dibutuhkan untuk membeli rumah tersebut. Pemberian dana yang diberikan oleh bank memang beragam, untuk memenuhi kebutuhan anda dalam membeli sebuah rumah, anda harus mengerti terlebih dahulu tenttang jenis dari KPR yang bisa anda gunakan atau didapatkan.

Yang pertama adalah KPR yang bersubsidi, biasanya jenis kredit cicilan ini memang didapatkan atau digunakan oleh kalangan masyarakat menengah kebawah. Nantinya pihak bank akan memberikan dana pinjaman, sesuai dengan apa yang diberlakukan oleh pemerintah dalam membuat aturan peminjaman, termasuk untuk tenor maksimal dan jumlah bunga yang harus dibayarkan oleh anda.

2. KPR non-subsidi

Selanjutnya adalah KPR non-subsidi, berbeda dengan yang sebelumnya jika pada jenis yang diatas bahwa biaya akan sedikit ditanggung oleh pemerintah. Untuk jenis cicilan yang satu ini biaya tidak akan ditambahkan oleh pemerintah, sehingga semua kebijakan berada dibawah pihak bank yang harus anda patuhi, sebagai salah satu nasabahnya yang membutuhkan cicilan rumah.

Selain daripada itu biasanya jenis subsidi ini, akan digunakan oleh kalangan menengah keatas, terutama bagi beberapa kalangan yang memiliki penghasilan tinggi. Beberapa investor sering kali menggunakan jenis KPR ini, untuk membeli sebuah rumah atau lahan yang nantinya akan digunakan sebagai investasi, bidang ini memang cukup menjanjikan bagi beberapa orang untuk menambah penghasilan.

Perhatikan Kembali Tentang Lahan Rumah


Sebelum memastikan untuk menggunakan dana pinjaman melalui KPR, pastikan jika lahan yang akan anda beli memenuhi semua kriteria yang dibutuhkan. Yang pertama adalah kriteria keselamatan, biasanya beberapa lokasi memang memiliki kontur tanah yang berbeda-beda, sehingga hal ini akan mempengaruhi keselamatan anda jika menghuni sebuah rumah dilokasi tersebut.

Untuk yang kedua adalah memperhatikan kenyamanan serta prospek kedepannya, sehingga rumah yang akan anda beli tidak akan hanya menjadi tempat tinggal yang sia-sia. Pastikan jika rumah tersebut berada dekat dengan lokasi penting, sehingga berada di pusat kota yang membuat anda mudah ketika akan melakukan bisnis atau kegiatan lainnya di dekat lokasi rumah anda.

Selain memperhatikan hal-hal diatas, anda bisa memperhatikan hal lainnya yang juga tidak kalah pentingnya dibandingkan hal diatas. Sebelum memastikan untuk menggunakan kredit rumah tersebut, jangan lupa jika anda masih memiliki kebutuhan lainnya yang harus dipenuhi, anda bisa memulai untuk mencari rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan penghasilan anda.

Jangan memaksakan kehendak


Hal ini memang merupakan sebuah kebutuhan yang harus diutamakan, biasanya beberapa orang sebelum memastikan membeli, akan melakukan perhitungan simulasi KPR melalui sebuah website. Meskipun memang beberapa bank memiliki kebijakan yang berbeda, tetapi terkadang hasilnya tidak jauh berbeda, jangan pernah memaksakan kehendak jika anda tidak sanggup untuk membayar cicilannya.

Dengan mengetahui jumlah cicilan, anda bisa dengan mudah mengatur keuangan anda, serta membuat niat anda semakin kuat, apakah anda akan melakukan pembelian dengan cara kredit atau tunai. Cara ini memang mrupakan cara yang paling efektif bagi beberapa orang, terutma untuk meminimalisir jumlah pengeluaran dari penggunaan berbagai cicilan.

Cara Memasang Widget Alexa Rank Terbaru Di Blog

Seperti kita ketahui Alexa rank merupakan tolok ukur kekuatan sebuah blog selain pagerank milik google. Alexa rank merupakan ranking suatu blog, semakin kecil nilai rank alexa semakin cantik posisi rank tersebut. Alexa merupakan website yang merupakan anak cabang dari website afiliasi terbesar dunia yaitu amazon.com. Nah pada kesempatan kali ini saya akan share bagaimana cara memasang widget alexa rank terbaru di blog kita alasannya yaitu memang sesudah pergantian tampilan gres alexa tidak menyediakan fitur pemasangan widget itu lagi. Anda juga dapat memasang pagerank checker.


1. Login ke Blogger anda.
2. Pilih hidangan tata letak & pilih Tambahkan Gadget.
3. Pilih HTML/ Javascript dan tambahkan isyarat berikut didalamnya:

<a href="http://www.alexa.com/siteinfo/sharetipsdancara.blogspot.com">
<script type="text/javascript" src="http://xslt.alexa.com/site_stats/js/s/a?url=sharetipsdancara.blogspot.com"></script></a>

Note: Ganti warna merah dengan alamat url blog anda.
4. Save/ Simpan

Jika anda melakukannya dengan benar maka akan muncul tampilan widget alexa rank menyerupai dibawah ini:

Kelebihan & Kekurangan Aneka Macam Platform Blog Terpopuler Di Dunia

Kelebihan & kekurangan platform blog - Saat anda ingin memulai ngeblog anda niscaya berpikir untuk memakai platform blog yang akan anda gunakan. Mengetahui kelebihan dan kekurangan aneka macam platform blog yakni cara terbaik untuk memulai blogging. Anda akan mengetahui kelebihan & kekurangan suatu platform blog sehingga anda bisa dengan gampang menentukan mna platform blogging terbaik yang akan anda gunakan. Berikut yakni beberapa platform blogging terkenal dan segala kelebihan dan kekurangannya:

 Saat anda ingin memulai ngeblog anda niscaya berpikir untuk memakai platform blog yang  Kelebihan & Kekurangan Berbagai Platform Blog Terpopuler di Dunia

Kelebihan & Kekurangan Berbagai Platform Blog

1. Wordpress
Perlu anda ketahui bahwa satu dari enam situs didunia ini memakai platform WordPress, platform blogging yang paling terkenal di dunia. WordPress mempunyai 2 hosting baik hosting gratis (via WordPress.com), dan sistem administrasi konten untuk blog self-hosted (via WordPress.org). Dengan plugin dan tema terlengkap, Wordpress menyediakan spektrum penuh solusi blogging untuk blogger. Beberapa blog yang paling terkenal di dunia yang memakai WordPress ibarat Wall Street Journal blog, People Magazine, CNN, TechCrunch dan masih banyak blog berplatform wordpress terkenal lainnya.

Kelebihan
Sebuah blog berplatform WordPress sangat fleksibel dan sanggup dibentuk untuk menjalankan segala sesuatu mulai dari toko eCommerce, blog video terfokus hingga personal blog. WordPress merupakan platform tertua beroperasi lebih dari satu dekade dan telah melalui update yang tak terhitung jumlahnya. WordPress mempunyai ratusan ribu plugin, milik komunitas pengembang open-source yang semakin banyak. Dengan jumlah plugin dan tema yang sangat banyak anda bisa menghias blog sesuai impian anda.

Kekurangan
Dengan kekuatan besar, tiba kompleksitas besar begitulah ungkapan para master blog. WordPress mempunyai kelemahan yaitu pada kekuatan dan kecepatan.Untuk mempunyai fitur penuh dari platform WordPress, Anda perlu sewa host di server Anda, yang sanggup menambah overhead yang signifikan dalam hal hosting, domain dan biaya CDN.Kustomisasi sering membutuhkan keahlian dengan instruksi yang agak sulit bagi seorang pemula yang gres terjun ke dunia blogging.

Direkomendasikan Untuk
  • Blogger profesional.
  • Perusahaan media dan bisnis yang membutuhkan solusi, blogging profesional yang lebih stabil.

2. Blogger
Blogger atau lebih terkenal disebut BlogSpot merupakan platform blogging yang dimiliki Google yang diakuisisi dari Pyralabs. Blogger yakni salah satu layanan blogging paling awal dan berperan penting dalam membawa blogging menjadi trend, dan terkenal di kalangan blogger kasual. Blog terkenal pada platform Blogger termasuk blog Twitter, PostSecret, dan sebagian besar dari blog Google sendiri.

Kelebihan
  • Blogger telah berdiri usang sehingga duduk perkara stabilitas & kecepatan loading yang cukup baik.
  • Monetisasi gampang berkat built-in modul Google AdSense yang secara eksklusif berada pada pengaturan blogging.
  • Mudah untuk digunakan bahkan oleh blogger pemula.
  • Mudah dalam kustomisasi template dan tampilan alasannya yakni coding cukup gampang untuk dilakukan dan diubah sesuai impian para blogger.
  • Mudah untuk custom domain sendiri

Kekurangan
  • Tema standar yang Limited dan gaya desain (terbatas).
  • Plugin terbatas tidak sebanyak wordpress.
  • Optimisasi SEO secara manual

Direkomendasikan Untuk
  • Blogger kasual/ Pemula
  • Pebisnis yang menginginkan solusi bogging sederhana terutama untuk khalayak internal. 

3. Tumblr
Masih segar dalam ingatan dikala platform ini diakuisisi $ 1,1 milyar oleh Yahoo, Tumblr yakni salah satu properti terpanas web dikala ini. Tumblr merintis tumblog atau fenomena microblogging. Alih-alih menulis posting, pengguna didorong untuk menyebarkan gambar individu, infographics, komik, video dan link. Perusahaan terkenal dengan kehadiran Tumblr termasuk The Atlantic, The Economist dan GQ.

Kelebihan
  • Penerbitan atau publikasi di Tumblr semudah menentukan (gambar, video, teks, atau link).
  • Control Panel Tumblr yang membuatnya sangat gampang untuk mengelola beberapa blog.
  • Berbagai macam tema yang menakjubkan.
  • Friendly interface Mobile; aplikasi mobile khusus.
  • Kemampuan untuk mempublikasikan posting dengan cepat melalui SMS, email atau pesan audio.

Kekurangan
  • Desain sangat visual tidak mendorong teks-berat.
  • Kurangnya CDN komprehensif, caching, atau plugin anti-virus.
  • Penekanan pada menyebarkan mengurangi nilai konten asli, konten tekstual tertentu.

Direkomendasikan Untuk
  • Blogger kasual yang menginginkan sesuatu antara Twitter dan WordPress.
  • Bisnis mencoba untuk memperluas merek mereka melalui konten visual. 

4. Squarespace
Squarespace yakni platform blogging premium bagi blogger profesional, bisnis dan media. Fitur terbesar Squarespace yakni teknologi Layout Engine proprietary yang memungkinkan kustomisasi instan melalui antarmuka drag-and-drop sederhana. Platform ini biasanya disukai oleh perjuangan kecil, perjuangan kreatif / perorangan ibarat Darren Booth dan Van Brunt Stillhouse yang juga ingin solusi e-commerce built-in.

Kelebihan
  • LayoutEngine memungkinkan Anda untuk menyesuaikan tata letak situs yang sesuai dengan kebutuhan Anda.
  • Berbagai tema visual mencolok.
  • Dedicated aplikasi mobile untuk penerbitan dan editing di mana saja.
  • Blog dibentuk pada platform lain - WordPress, Blogger, dll - sanggup diimpor ke Squarespace dengan satu klik.
  • Kurang rentan terhadap virus dan hacker.

Kekurangan
  • Mahal, terutama untuk bisnis yang ingin solusi e-Commerce (dimulai harga $ 24/bulan).
  • Fleksibilitas yang terbatas, alasannya yakni kurangnya komunitas pengembang. Tidak ibarat WordPress, Anda tergantung pada Squarespace untuk semua fitur gres dan tema.
  • Tidak sanggup memodifikasi instruksi backend.

Direkomendasikan Untuk
Profesional kreatif dan bisnis yang ingin, tanpa basa-basi solusi berbasis cloud blogging dengan pilihan kustomisasi yang luas.

5. Typepad
Typepad yakni salah satu platform blogging premium termasuk yang tertua. Sebelum Blogger, WordPress dan Tumblr makan pangsa pasar, Typepad merupakan salah satu domain yang paling terkenal di dunia, beberapa web memakai jasa ini yakni blog Paris Hilton dan Seth Godin.

Kelebihan
  • Keuntungan utama Typepad yakni stabilitas. Karena instruksi sumber tertutup, lebih sulit untuk hack dari WordPress.
  • Pengguna sanggup mempublikasikan via desktop, mobile atau tablet melalui aplikasi khusus.
  • Komprehensif built-in analisis tools.
  • Typepad mempromosikan blog di jaringan sendiri, yang sanggup mendatangkan pembaca tambahan.
  • Pengguna sanggup menyesuaikan dan membangun tema mereka sendiri.

Kekurangan
  • Mahal, terutama ketika alternatif gratis dihilangkan.
  • Tidak mempunyai fitur dan fleksibilitas ibarat WordPress.
  • Tema yang ada terlihat sedikit kurang.

Direkomendasikan Untuk
Blogger kasual yang menginginkan sesuatu yang lebih gampang dan lebih besar lengan berkuasa daripada Blogger, Tumblr atau WordPress.

Platform blogging yang Anda pilih akan tergantung pada kebutuhan Anda, anggaran dan keterampilan teknis. WordPress yakni yang paling besar lengan berkuasa dari lima tercantum di atas, tetapi juga menuntut yang paling dalam hal keterampilan dan bakat. Blogger dan Tumblr gampang digunakan, tetapi tidak menunjukkan fitur dan pilihan kustomisasi WordPress. Squarespace dan TypePad yang kuat, tetapi sulit menjual ketika alternatif ibarat Tumblr dan WordPress ada.

Tips Membeli Baterai Laptop Yang Baik

Tips membeli baterai laptop - Baterai laptop yakni komponen utama dari laptop maupun netbook anda. Jika baterai dalam laptop anda bermaslah tentu anda akan kerepotan apalagi laptop anda gunakan untuk hal hal diluar rumah yang penting menyerupai presentasi, mengajar maupun lain sebagainya. Tentunya anda akan merencanakan membeli baterai laptop kesayangan anda.

Sekarang ini aneka macam dipasaran harga dan spesifikasi baterai laptop yang makin beragam. Nah bila anda tidak jeli dalam menentukan baterai laptop ini maka kemungkinan anda mendapatkan baterai laptop dengan kualitas jelek. Baca juga tips membeli laptop atau komputer yang baik. Nah bagaimana tips menentukan baterai secara benar berikut yakni tipsnya:
 Baterai laptop yakni komponen utama dari laptop maupun netbook anda Tips Membeli Baterai Laptop Yang Baik
Tips Membeli Baterai Laptop

Lihat Spesifikasi Baterai
  • Dapatkan baterai dengan jenis yang sempurna menyerupai NiCad, NiMH, atau Li-ion.
  • Verifikasi Tegangan baterai, jumlah ini sanggup bervariasi tergantung pada baterai.
  • Verifikasi mAh baterai, jumlah ini sanggup bervariasi tergantung pada baterai.
  • Patikan dibentuk oleh produsen yang tepat.

Garansi & Harga
Sebelum membeli baterai, pastikan baterai mempunyai garansi dan berapa usang garansi yang tertera. Hal ini untuk memastikan ketika anda menemukan kelemahan, kerusakan atau cacat pada baterai anda sanggup dengan gampang mengembalikan baterai atau pengembalian dana. Harga baterai laptop biasanya bervariasi tergantung pada kuantitas baterai, ukuran, kualitas dan umur laptop yang anda miliki. Pastikan anda membeli gres dan baterai asli dan bergaransi. baca juga cara menghemat daya baterai laptop.

Dimana Anda membeli
Penting untuk diingat semoga anda membeli ditempat yang benar yaitu di gerai shop yang mempunyai lisensi untuk baterai laptop anda. Lebih baik lagi bila anda membeli baterai laptop sesuai dengan brand baterai dan gerai resmi produk.

Mengisi baterai dengan benar
Jika anda telah mendapatkan baterai pastikan untuk memakai baterai dengan benar sesuai tutorial maupun intruksi yang anda dapat. Hal ini untuk menjaga semoga menghindari kesalahan pakai baterai pertama kali. Pemakaian baterai pertama anda akan menghipnotis dari umur baterai. Baca juga mengatasi baterai laptop ngedrop.

Pilih Amd Atau Jasus Processor?

AMD atau Intel - Dibenak anda niscaya berpikir pilih AMD atau Intel ketika anda ingin membeli CPU komputer maupun merakitnya. Banyak sekali yang mempertanyakan hal ini setidaknya dari ribuan pertanyaan yang masuk di Yahoo answer. Nah sebelum kita membahas perihal kelebihan dan kekurangan AMD maupun Intel processor kita lihat dulu profil dari kedua perusahaan tersebut.


Keterangan AMD Intel
    Berdiri
    1969
    1968
    Kantor Pusat
    Sunnyvale, California
    Santa Clara, California
    Nama Perusahaan
    Advance Micro Devices
    Intel Corporation
    Slogan
    Smarter Choices
    Leap Ahead
    Karyawan
    16719
    94100
    Website
    www.amd.com
    www.intel.com
    Tipe Perusahaan
    Terbuka
    Terbuka
    Terdaftar
    NYSE (AMD)
    NASDAQ (INTC) SEHK (4335)
    Produk
    Microprocessors, Motherboard chipsets, DTV decoder chips, Handheld media chips
    Microprocessors, Flash memory, Motherboard chipsets, Network interface cards, Bluetooth chipsets

 Dibenak anda niscaya berpikir pilih AMD atau Intel ketika anda ingin membeli CPU komputer mau Pilih AMD Atau Intel Processor?
Efisiensi Biaya
Secara umum, chip AMD lebih murah daripada rival mereka Intel. Jika anggaran Anda terbatas, AMD pilihan yang tepat, namun kalau anda mengharapkan kinerja secara keseluruhan lebih berpengaruh dan lebih cepat maka pilihlah processor intel.

Segi Penggunaan
Untuk anda yang memakai komputer anda untuk tujuan web browsing, menonton film maupun video, dan segala sesuatu yang berkenaan dengan internet AMD yaitu pilihan yang tepat, Namun kalau anda memakai komputer anda untuk olah data, gaming, grafis maka kepetangan merupakan pilihan yang tepat.

Overclocking
CPU yang anda gunakan mempunyai clock speed tetap, dan biasanya ditetapkan pada tingkat yang menjamin CPU akan tetap stabil ketika dipakai secara optimal. Pengguna yang ingin mendapat performa lebih dari CPU mereka adakala melaksanakan tweak untuk prosesor yang dikenal sebagai "overclocking," yang meningkatkan kecepatan clock CPU di atas tingkat dasar atau standar. Chip AMD yaitu pilihan yang solid untuk overclocking, mengingat bahwa Amd biasanya menunjukkan lebih banyak core yang lebih murah, dan lebih gampang untuk pengguna yang suka mengutak-atik pengaturan di CPU mereka. Chip Intel biasanya terkunci di clock speed standar, tanpa opsi untuk overclock, kecuali kalau Anda menentukan untuk versi unlocked CPU.

Efisiensi GPU
Prosesor AMD sanggup menghemat banyak uang, tetapi untuk prosesor yang lebih handal dan lebih berpengaruh Intel i5 dan i7 secara signifikan lebih baik dari kartu grafis high-end namun harga yang lebih mahal dibanding AMD. Ada sanggup menemukan perbedaan yang signifikan dalam frame rate dan latency ketika membandingkan bagaimana chip Intel dan chip AMD menjalankan aplikasi bila memakai kartu grafis yang sama.

Secara Umum
Setiap prosesor AMD maupun Intel mempunyai kelebihan maupun kekurangan jadi anda jangan hingga gundah menentukan ketika Anda mencoba untuk menetapkan apakah Anda harus membeli prosesor AMD atau Intel. Setiap perakit PC mempunyai kebutuhan yang berbeda dan anggaran yang berbeda. Intinya tanyakan pada diri anda sendiri apa maksud dan tujuan anda untuk memakai komputer yang akan anda beli. Jika kebutuhan komputasi Anda terdiri dari web browsing, menonton video, mengirim email dan kiprah produktivitas, Anda sanggup dengan gampang memakai CPU AMD. Jika game dan Grafis yaitu prioritas Anda dan Anda mempunyai banyak uang untuk dibelanjakan, maka Intel yaitu balasan yang sempurna atas solusi anda. Jangan ragu untuk menyelidiki klarifikasi perihal perbedaan antara 32-bit dan sistem operasi 64-bit.

Cara Kondusif & Gampang Seo Pada Blog Untuk Pemula

SEO untuk blog pemula - Sebenarnya dalam prosedur blog pada blogger cara SEO secara otomatis sudah dilakukan pada blogger hanya saja membutuhkan waktu yang agak lama. Cara-cara yang singkat dilakukan para pakar SEO memang bekerja sangat baik tetapi kelemahannya harus mempunyai skill yang tinggi untuk melakukannya dan hanya dapat dilakukan oleh seseorang yang memang mempunyai keahlian dibidang itu serta profesional, dan berdasarkan saya langsung sesuatu yang berjalan secara instan apapun itu akan menghasilkan sesuatu yang tidak baik. Lalu bagaimana cara sederhana dan gampang dan tentunya kondusif untuk blog kita, berikut tipsnya.

 Sebenarnya dalam prosedur blog pada blogger cara SEO secara otomatis sudah dilakukan pad Cara Aman & Praktis SEO pada Blog Untuk Pemula

Perbanyak Konten yang Original
Kenapa harus original, lha inilah yang sangat penting bagi sebuah blog, mesin pencari sangat memprioritaskan konten blog yang unik dan original. Konten yang original tentu saja akan gampang terindex di mesin pencari dan berdasarkan saya 100% berhasil. Dengan mengisi banyak konten orisinil, mempunyai kegunaan dan unik maka mesin pencari akan menganggap bahwa blog kita akan dianggap penting, bila blog kita dianggap penting maka peringkat halaman kita di mesin pencari secara otomatis akan terdongkrak ke atas, dan bila halaman blog kita paling tidak dihalaman ke 2 atau ke tiga tentu saja akan semakin banyak pengunjung masuk ke blog kita

Gunakan fitur Ping Blog
Ping blog ini gunanya ialah memberitahu kepada mesin pencari bahwa kita mempunyai konten artikel semoga segera terindex. Kan tanpa ping pun artikel kita akan terindeks? Ya memang betul tetapi artikel akan terindeks secara otomatis namun itu membutuhkan waktu. Jika kita selesai menciptakan artikel dan kita ping itu ke mesin pencari maka segera oleh mesin pencari artikel kita akan diindeks. Semakin cepat artikel terindeks semakin cepat artikel kita ditampilkan di halaman mesin pencari.

Gunakan Widget Seperlunya
Widget yang kita pasang mempengaruhi kecepatan suatu blog, pasang widget seperlunya saja jangan hingga widget yang kita pasang justru memberatkan load suatu blog sehingga pengunjung enggan berlama-lama di blog alhasil trafik ke log kita jadi menurun.

Riset Keyword
Kata kunci juga sangat besar lengan berkuasa bagi traffik sebuah blog, pemilihannya pun harus tepat. Gunakan keyword yang ketika ini sedang tren namun mempunyai persaingan yang sedikit. Hindari juga artikel usang yang kita posting hari ini sebagai teladan saja gosip 1 tahun kemudian namun kita publish hari ini.

Mungkin itu dulu yang dapat saya sampaikan, mungkin bila ada yang mau menambahi silahkan komentar di kolom yang telah disediakan. Terima kasih.

Cara Membedakan Itik Jantan & Betina Umur 1 Hari

 Buat para peternak itik sering kali harus sanggup memilih jantan maupun betina dikala umur  Cara Membedakan Itik Jantan & Betina Umur 1 Hari
Buat para peternak itik sering kali harus sanggup memilih jantan maupun betina dikala umur 1 hari ataupun habis masa tetas telur. Guna sexing ini ialah untuk membedakan jantan dan betina untuk perawatan selanjutnya. Biasanya itik betina akan dilakukan perawatan sebagai itik petelur sedang itik jantan biasanya dipakai untuk itik pedaging. Lalu bagaimana cara membedakan itik yang gres menetas ataupun gres berumur satu hari berikut tipsnya.

1.Hand sexing
Adalah cara memilah kelamin anak itik dengan cara membuka anus/kloaka. Jika terdapat benjolan kecil dianus maka anak itik ini berkelamin jantan, jikalau tidak ada maka berkelamin betina. Sexing dengan cara ini mempunyai tingkat akurasi/ketepatan yang tinggi, tapi sedikit repot dan makan waktu tidak mengecewakan lama. Kelemahan dari sistem ini ialah kete;litian dan waktu yang lama, Bayangkan jikalau yang dipilah berjumlah ratusan atau bahkan ribuan.

2.Bend sexing
Adalah memilah kelamin anak itik dengan memperhtikan tingkah anak itik. Termasuk dalam cara ini ialah membedakan warna bulu dan paruh anak itik. Bulu anak itik jantan lebih gelap dan bergairah daripada anak itik betina. Warna paruh anak itik jantan abu-abu kehitaman, sedang anak itik betina lebih terperinci seolah-olah warna bawang merah (bhs jawa : mbrambang). Dengan cara ini akan lebih gampang dan cepat dibanding cara nomer 1 /hand sexing. Namun jikalau ada keraguan maka cara nomer 1 dilakukan. Kelemahannya ialah biasanya cara ini dilakukan hanya peternak profesional saja alasannya ialah membutuhkan waktu yang cukup usang untuk mempelajari cara ini.

3.Voice sexing
Adalah pemilahan kelamin anak itik dengan membedakan bunyi yang dikeluarkan anak itik. Anak itik jantan bersuara serak, sedangkan anak itik betina nyaring. Cara ini membutuhkan latihan dan konsentrasi.

Demikian cara sederhana dalam sexing DOD (day old duck) waluppun dikala ini di perusahaan besar telah memakai tekhnik perkawinan silang yang akan menghasilkan itik yang pribadi sanggup terdeteksi jantan maupun betina dari warna bulu.

Cara Mendapat Uang Dari Blog Anda

Blogging selain sebagai hobi untuk menyalurkan wangsit maupun kreatifitas kita menulis ternyata juga bisa menghasilkan uang, dengan kerja keras kita menulis konten orisinal kita bisa menghasilkan uang dari blog yang kita kelola. Lah itu kan buat blogger profesional dan perlu modal banyak dan bla...bla...bla..bla. Mungkin itu pertanyaan yang muncul dalam pikiran anda. Blogging itu tidak perlu kok harus modal banyak, tidak perlu domain berbayar, sewa hosting dan lain sebagainya. Memang hasil dari para blogger profesional dan kita sebgai blogger yang cuma hobi tentu saja berbeda, tetapi lihat saja banyak blogger indonesia yang menggunakan platform blog gratis menyerupai blogger bisa menghasilkan jutaan rupiah per bulan cuma dari hobby menulis. Lalu bagaimana caranya berikut tipsnya.

Ikuti aktivitas PPC (Pay per Click)
Jika blog anda mempunyai trafik yang tinggi serta konten yang original bukan copy-paste kenapa gak mengikuti aktivitas PPC aja. Banyak aktivitas PPC lokal dan luar yang ada salah satunya yang populer ialah google adsense. Sudah banyak yang berhasil dari adsense yang satu ini tetapi banyak juga yang hingga kini belum di approve aktivitas yang satu ini hehehhe..

Sediakan sedikit Ruang Blog Anda
Gunakan ruang yang kosong di blog anda untuk jasa iklan, tentunya jangan hingga kebanyakan iklan yang akan mengganggu pengunjung apalagi konten iklan yang berakal balig cukup akal serta pop ads, bukane pengunjung betah berlama-lama diblog yang ada malah trafik akan turun drastis alasannya ialah pengunjung ogah kembali ke blog kita. Tentu saja kita juga harus mempunyai traffik yang tingggi, jikalau pengunjung blog kita aja sedikit siapa juga yang mau memasang iklan di blog kita.

Menjual Produk Atau Affiliasi
Blog yang ramai pengunjung memang sangat menguntungkan walaupun domain gratisan. Anda bisa menjual produk, jasa, maupun keahlian anda diblog. Kaprikornus blog ialah sebagai media iklan gratis kita memasarkan produk yang kita tawarkan, semakin banyak yang membaca blog anda semakin banyak kesempatan yang tertarik dengan produk anda maka semakin banyak uang yang akan anda hasilkan.

Mengikuti aktivitas Review
Perusahaan-perusahaan besar banyak yang mencari blog rekanan yang akan memasarkan produknya lewat goresan pena yang menunjukkan produk tersebut kepada para pembaca, walaupun kini ini masih didominasi oleh review broker yang mengharuskan blog berbahasa inggris sebut saja review me, buyblogreview.com, payperpost.com dan lain sebagainya. Lumayan lho anda akan dibayar per satu artikel berkisar antara 5-500 dollar tapi tentu saja blog anda berbahasa inggris, trafik tinggi juga anda harus pandai menulis konten dalam bahasa inggris.

Masih banyak cara lain menghasilkan uang dari blog yang anda kelola, tetap semangat menulis dan kerja keras dan pantang menyerah, aku yakin suatu dikala blog anda akan menghasilkan.